Centraal gelegen en prima onderhouden burgerwoning met klasse nabij Dok Noord met grote tuin en mogelijkheid tot 5 slaapkamers

Woning

Dukkeldamstraat 29, 9000 Gent
Ref: SURPLUS/2018/026
3 slaapkamers
1 badkamer
186m2 woonopp.
180m2 grondopp.
EPC: 495 kWh/m2
Bouwjaar: 1951

Omschrijving

VANAF PRIJS: euro 245.000 Maniakaal onderhouden woning in een levendige buurt. Op het gelijkvloers een ruime inkomhal met art-deco afwerking, een leefruimte met veel lichtinval dankzij grote ramen, een ingerichte keuken. Mits kleine aanpassingen en een likje verf kan er een frisse en moderne look gegeven worden aan je woonkamer die uitkijkt naar de tuin (foto 3)De woning beschikt eveneens over een wasplaats/ berging wat het opbergen vergemakkelijkt in de woning.
Verder is er op het gelijkvloers een wc en een terras (26 m²) vanwaar je lekker kunt genieten van een zeer ruime tuin!
Op de 1ste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers en nog een ruimte dat naar eigen wensen kan ingevuld worden als bureau/ kinderkamer of als een douche.
Er bestaat eveneens de mogelijkheid om de bewoonbare oppervlakte van de woning uit te bereiden in de zolderruimte. Een vaste trap maakt de verbinding met de zolder gedeelte (60 m2) en de eerste verdieping. Hier kan, mits kleine ingrepen, een mooi ruime extra slaapkamer gemaakt worden of kan je je bureau onder brengen.
Er is dubbele beglazing aanwezig wat te goede komt van je energieverbruik. Iedere raam is voorzien van een rolluik.
Er is nog een droge kelder van 12m2, gunstig georiënteerd met een constante temperatuur van 14°C.
VOOR INFO EN BEZOEK BEL BRUNO VAN IMMO SUR+ 0475 62 63 38 OF MAIL NAAR OFFICE@IMMO-SURPLUS.BE

Verdieping -1

Kelder 8 m²

Gelijkvloers

Berging 8.5 m²
Inkomhal 11 m²
Keuken 1 12.3 m²
Living 32 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 7 m² gerenoveerd
Slaapkamer 1 16 m²
Slaapkamer 2 15 m²
Slaapkamer 3 5 m²
Recente bestemming Niet ingegeven
EPC n° 20171212-0002017955-1
EPC waarde 495 kWh/m²
495
Beglazing Dubbel glas
Prijs Info op kantoor
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin NO
Instapklaar ja
Bouwjaar 1951
Renovatiejaar 1983
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Grond oppervlakte 180 m²
Woonoppervlakte 186 m²
Perceelbreedte 6 m
Perceeldiepte 30 m
Gevelbreedte 6 m
Diepte gelijkvloers 13,50 m
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt