Luxueus ingerichte woning gelegen aan de Schelde

Woning

Stropkaai 52, 9000 Gent
Ref: SURPLUS/2018/033
4 slaapkamers
2 badkamers
159m2 woonopp.
141m2 grondopp.
EPC: 231 kWh/m2

Omschrijving

BEZOEKEN OP AFSPRAAK BEL BRUNO 0475 62 63 38 OF MAIL bruno@immo-surplus.be TOTALE RENOVATIE IN 2015. Ruime inkomhal voorzien van ingemaakte kasten, ruime leefruimte (54m²) met luxueuze open keuken met granieten blad voorzien van alle toestellen (winkelwaarde € 23.000) open trap naar 1e verdieping in zeldzame witte marmer; Keramische vloeren beige gevlekt ( €120m²) inbouwkachel (allesbrander) op maat gemaakte stereomeubel en tv-meubel. Achteraan zijn er elektrische gordijnen voorzien ter waarde van €1250, alle andere op maar gemaakte gordijnen blijven eveneens in de woning hangen. Badkamer voorzien van groot hoekbad, hangtoilet, enkele lavabo, luxueuz afgewerkt met granieten blad, thermostatische kranen van grohe. Alle muren zijn voorzien van akoestische isolatie, zowel gemeenschappelijke muren als voorgevel en achtergevel die bepleisterd zijn, alle muren zijn voorzien van taso en geschilderd. Ruime tuin (79m²) volledig aangelegd in bankirai en ommuurd met betonblokken, voorzien van witte rand met witte keien en tafel en stoelen in lichtgrijs beton, die eveneens in de woning blijven.1e VERDIEPING: nachthall, slaapkamer met ingemaakte kasten,badkamer, 2e slaapkamer. 2e VERDIEPING: slaaplkamer (28m²), ruime zolder die kan ingericht worden tot slaapkamer. ENERGIEKOSTEN: gas+elektriciteit=110€/mnd, water=€65/3mnd.
TROEVEN : nabij st-Pietersstation, nbij Arteveldehogeschool Campus Stropkaai, op 200m bus 9, nabij ring R40
Wettelijke documenten te bekijken op www.immo-surplus.be

Tuin volledig ommuurd in snelbouw betonblokken.Terras volledig aangelegd in bankirai - overdekt - 20m²Betonnen tafel + 4 betonnen stoelen + witte kastjes.
Badkamer 1 8 m² Hoekbad - Hang-W.C.- enkele lavabo in badkamermeubel
Badkamer 2 7 m² W.C. - douche
Inkomhal 3 m²
Keuken 1 12 m² Granieten werkblad (zwart) - inbouwtoestellen (vaatwas - elektrisch kookfornuis - combi-over - enkele spoelbakdampkap met koolfilter - frigo - microgolfoven ) Keukenwaarde ongeveer €25.000
Living 40 m² Keramische tegels (beige gevlekt) (€ 100/m²) - CV op gas - inbouwkachel (allesbrander) TV meulel voor TV en stereo (blijft)elektrisch bediende gordijnen achteraan (€1.250) - blijven hangen
Slaapkamer 1 16 m² Zwarte keramiektegel - ingemaakte kasten
Slaapkamer 2 14 m²
Slaapkamer 3 14 m² kunststoftegels - dakraam - lichtgrijze kleuren
Zolder1 Mogelijkheid tot maken van 2 extra slaapkamers
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Ja
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20170921-0001995467-1
EPC waarde per jaar 231 kWh/jaar
EPC waarde 231 kWh/m²
231
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2015
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 141 m²
Woonoppervlakte 159 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

dichtbij sint-Pietersstation 500m van Ter Platenbrug Dichtbij R40 - E40 en - E17. 200m van openbaar vervoer (bus 9) dichtbij diverse Gentse scholen, Arteveldehogeschool campus Stropkaai Zicht op de Schelde en aanlegsteiger

Panden in de buurt