BEL-ETAGE AAN NIEUW AANGELEGD PARK MET ZICHT OP HET WATER IN DE NIEUWE VOORHAVEN IN GENT/MUIDE

Bel-étage

Voorhavenlaan 46, 9000 Gent
Ref: SURPLUS/2019/012
4 slaapkamers
1 badkamer
177m2 woonopp.
135m2 grondopp.
EPC: 358 kWh/m2
Bouwjaar: 1963

Omschrijving

VOOR AFSPRAAK BEL BRUNO 0475 62 63 38 OF MAIL bruno@immo-surplus.be. De omgeving rond de voorhaven is volop in ontwikkeling en heeft alles wat mag worden verwacht van een moderne stadswijk. De ligging is uniek: aan het nieuwe aangelegde stadspark, vlak bij alle belangrijke invalswegen en het Gentse stadscentrum. Het zicht op het water, het aangenaam groen binnengebied en de diverse buurt rondom creëren een gevoel van rust en een specifieke sfeer. Deze op te frissen woning in een kindervriendelijke buurt heeft een ruime inkomhal, garage met automatische poort, berging met aansluiting voor was en droogmachine, ruime zonnige tuin. Op het 1e verdiep bevindt zich een leefruimte van 32m² met balkon en trap naar de tuin, ingerichte keuken, badkamer met douche, lavabo in meubel en w.c. Op het 2e verdiep hebben we 4 slaapkamers en nog een zoldertje. Ramen, voordeur en garagepoort in aluminium, vernieuwd in 2013, zadeldak en plat dak vernieuwd in 2010. Verbruik: elektriciteit en gas is 60€ per maand, water = 50 €/3 maanden.

Voor inzage in alle wettelijke documenten en meer informatie, ga naar immo-surplus.be

Gelijkvloers

Berging Aansluiting voor wasmachine en droogkast
Garage Automatisch poort

Tuin Ruim en zonnig

Verdieping 1

Badkamer 1 Douche, Lavabo in meubel, W.C
Keuken 1 Dubbele spoelbak, elektrisch fornuis, frigo, oven, boiler BULEX 10l (nieuw)
Living 32 m² Balkon en trap naar tuin

Verdieping 2

Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
EPC n° 20190327-0002145335-RES-1
EPC waarde per jaar 358 kWh/jaar
EPC waarde 358 kWh/m²
358
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1963
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 135 m²
Woonoppervlakte 177 m²
Type dak Zadeldak
Dak Vernieuwd in 2010
Kadastraleafdeling 44021 1 AFD
Kadastralesectie A
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 3421/00T2P000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Optionele informatie Herkeuring ten latste 21/3/2020

TROEVEN: GARAGE Open baar vervoer : BUS 6 naar Mariakerke, Gent-Zuid, Gent Sint-Pieters, Tram 4 Naar historisch centrum Dok Noord - winkelcentrum Kennedylaan naar Zelzate

Panden in de buurt